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Maison 4 pièces de 115 m² avec terrasse à Moissac-Bellevue — photo 1 sur 16
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 115 m² avec terrasse à Moissac-Bellevue, à vendre

« Maison provençale avec piscine et vie de plain-pied »

Moissac-Bellevue

Maison · 115 m² · 4 pièces

Moissac-Bellevue (83630)

Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575196

  • 115 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 660 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

L'Immobilier Autrement vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Moissac-Bellevue, à quelques minutes à pied du coeur du village, cette agréable maison provençale d'environ 115 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 660 m². Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un jardin arboré et paysager, soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes pour le salon et la salle à manger. Les poutres apparentes, le sol en terre cuite et le chauffage au bois contribuent au charme de cet espace. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'ombre, tandis que différents espaces de détente prennent place au milieu de la végétation. Une piscine de 3 × 3 m trouve naturellement sa place au sein de ce jardin paysager.

Deux abris de jardin et des possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations de cette maison.

À proximité d'Aups et de Régusse, avec leurs commerces et services, Moissac-Bellevue bénéficie d'une situation idéale pour découvrir le lac de Sainte-Croix, les Gorges du Verdon et les nombreux attraits de la région.

Une maison pleine de charme, aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire, offrant également la possibilité d'envisager une activité de location saisonnière.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115 m²
Terrain
660 m²
Terrasses (3)
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1982

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI575196

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 940 € et 2 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 février 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 200 €

SIRET de l’agence

81753700000000

Surface

115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement

La Motte

L'Immobilier Autrement

Jean-Paul BRENGUIER

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Localisation

Moissac-Bellevue (83630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Moissac-Bellevue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 020 €/m²

La moitié des ventes
2 298 à 3 526 €/m²
Ventes
156 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 035 €/m²
  • Calcul sur Moissac-Bellevue et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Moissac-Bellevue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 176 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 223 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 223 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

375 223 €

Coût des intérêts

147 051 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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