Au Grenier de l'Immobilier
Agence partenaire · Montataire
1 / 10
Maison 5 pièces de 81 m² avec garage à Montataire
Montataire (60)
- 81 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 60 m² à Montataire, à vendre
« Maison de 3 chambres avec cour, terrasse Montataire »
Montataire
Maison · 60 m² · 4 pièces
Montataire (60160)
Prix de vente127 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 230 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI567444
60 m²habitables
3chambres
116 m²de terrain
Description
Maison mitoyenne d'un côté, offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et des espaces complémentaires appréciables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le second niveau, aménagé sous les combles, permet de bénéficier d'une troisième chambre.
La maison dispose également d'une cave aménagée, comprenant notamment un espace buanderie et une chaufferie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, avec une électricité rénovée en 2023, une chaudière gaz de ville installée en 2014, ainsi qu'une isolation du grenier et du plafond de cave.
À l'extérieur, la cour close accueille un appentis et une terrasse. Il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Dépense énergétique DPE : F (339) et GES : F (74). Comprise entre 1 580 et 2 190 par an.
Prix de vente : 132 000 TTC
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le second niveau, aménagé sous les combles, permet de bénéficier d'une troisième chambre.
La maison dispose également d'une cave aménagée, comprenant notamment un espace buanderie et une chaufferie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, avec une électricité rénovée en 2023, une chaudière gaz de ville installée en 2014, ainsi qu'une isolation du grenier et du plafond de cave.
À l'extérieur, la cour close accueille un appentis et une terrasse. Il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Dépense énergétique DPE : F (339) et GES : F (74). Comprise entre 1 580 et 2 190 par an.
Prix de vente : 132 000 TTC
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Terrain
- 116 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1947
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI567444
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 339 kWh/m²/an
Émissions : 74 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 600 € et 2 180 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 mars 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
127 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI60032018000027158
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au Grenier de l'Immobilier
Montataire
Nathalie HENOUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 26 69 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montataire
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 290 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 050 à 2 615 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 125 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
793 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 136 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 230 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
127 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 230 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
136 730 €
Coût des intérêts
53 585 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Montataire (60)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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