Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 8
Maison 3 pièces de 75 m² avec garage à Montauban
Montauban (82)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 134 m² avec terrasse à Montauban, à vendre
« Secteur Eurythmie, proche du centre historique »
Montauban
Maison · 134 m² · 4 pièces
Montauban (82000)
Prix de vente192 000 €Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 994 €)+ environ 13 755 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560769
134 m²habitables
3chambres
163 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Maison de type 4 d'une surface habitable de 134 m2 (165m2 utile) sur deux niveaux, cour interieur, cave et buanderie. Rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 134 m²
- Séjour
- 31 m²
- Terrain
- 163 m²
- Terrasse
- 57 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560769
Énergie et climat
Consommation : 180 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
18 novembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
192 000 €
Prix hors honoraires
179 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
12 006 € TTC, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
51199110100011
Surface
134 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Coulon Immobilier
Montauban
Sylvain GELLÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauban (82000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauban
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 230 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 850 à 2 547 €/m²
- Ventes
- 759 ventes (2024 : 341 · 2025 : 418)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 343 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauban
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 193 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 205 755 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 755 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
192 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 755 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
205 755 €
Coût des intérêts
80 636 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Montauban (82)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
234 300 €
Honoraires inclus : 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
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Montauban (82)
- 81 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
191 700 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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