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Maison 4 pièces de 88 m² à Mortrée — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 4 pièces de 88 m² à Mortrée, à vendre

« Maison de plain-pied construite en 2025 avec 3 chambres - Mortrée »

Mortrée

Maison · 87,51 m² · 4 pièces

Mortrée (61570)

Prix de vente213 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 190 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026

Réf. GNI566326

  • 87,51 m²habitables

  • 3chambres

  • 800 m²de terrain

Description

Référence : 15087 - L'immobilier par Remi Serais Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, proposée par votre agence Rémi SERAIS Immobilier d'Argentan. Développant 89,17 m² habitables, cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète judicieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 2025, cette maison bénéficie des avantages d'un logement récent et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Son système de chauffage par pompe à chaleur contribue à conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Située à Mortrée, dans l'Orne en Normandie, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, de plain-pied et sans travaux importants à prévoir dans le secteur d'Argentan. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Contactez notre agence d'Argentan pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve à Mortrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
87,51 m²
Séjour
41,97 m²
Terrain
800 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2025

Conditions

En ligne depuis le
25 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566326

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 48 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 490 € et 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 juillet 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

213 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

87,51 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Mélanie CHANTEPIE

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Mortrée (61570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mortrée

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

933 €/m²

La moitié des ventes
664 à 1 266 €/m²
Ventes
31 ventes (2024 : 7 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
2 434 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mortrée

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 329 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 229 190 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 190 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

213 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 190 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

229 190 €

Coût des intérêts

89 820 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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