Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange

Maison 5 pièces de 134 m² à Orange
Orange (84)
- 134 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
165 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison avec jardin à Orange – Calme et proximité centre-ville »
Orange
Maison · 75 m² · 4 pièces
Orange (84100)
Réf. GNI571
75 m²habitables
3chambres
1salle de bain
609 m²de terrain
Découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orange. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image. À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux. Vous trouverez un séjour exposé plein sud de 22 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 10 m²). La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre internet. Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement paisible. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Orange. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation : 249 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Piolenc

Benjamin PRELLWITZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 29 79 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 245 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 694 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 194 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
199 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 194 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 694 €
Coût des intérêts
84 139 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange

Orange (84)
165 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Abord Castanet Immobilier
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169 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Agence partenaire · Courthézon
1 / 20Orange (84)
200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 18Orange (84)
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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