Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 15
Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine et terrasse à Pélissanne
Pélissanne (13)
- 180 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 136 m² avec terrasse et garage à Pélissanne, à vendre
« Maison de caractère de 136 m² - 3 chambres - Terrain de 1 862 m² - Pélissanne »
Pélissanne
Maison · 135,66 m² · 4 pièces
Pélissanne (13330)
Prix de vente517 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 654 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574872
135,66 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 862 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Garage
Description
Maison de caractère de 136 m² - 3 chambres - Terrain de 1 862 m² - Pélissanne
EXCLUSIVITÉ BASTIEN ARFI IMMOBILIER
À Pélissanne, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 136 m², implantée sur une belle parcelle de 1 862 m². Sa tourelle, ses volumes généreux et son grand jardin lui confèrent un charme singulier.
Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, exposé plein sud, le séjour de 43 m² avec cheminée offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré.
La maison comprend également :
- Une cuisine indépendante ;
- Deux chambres de 12 m² et 13,50 m² au rez-de-chaussée ;
- Une troisième chambre à l'étage de la tourelle, avec son propre point d'eau ;
- Une salle de bains avec baignoire et douche ;
- Des toilettes séparées ;
- Une buanderie.
Une configuration originale avec du potentiel !
La propriété dispose de deux entrées distinctes : au sud, par une tourelle de 18 m² desservant la chambre à l'étage, et au nord, pour accéder aux pièces du rez-de-chaussée.
Un garage, une cave et des combles aménageables complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour vos projets.
À quelques minutes des écoles, du collège et des commerces, cette maison réunit calme, caractère et proximité des commodités. Une belle opportunité pour imaginer votre futur lieu de vie.
Prix : 517 500 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre visite sur place.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Anthony ? Bastien Arfi Immobilier - o7 7I 6o 67 oI
EXCLUSIVITÉ BASTIEN ARFI IMMOBILIER
À Pélissanne, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 136 m², implantée sur une belle parcelle de 1 862 m². Sa tourelle, ses volumes généreux et son grand jardin lui confèrent un charme singulier.
Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, exposé plein sud, le séjour de 43 m² avec cheminée offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré.
La maison comprend également :
- Une cuisine indépendante ;
- Deux chambres de 12 m² et 13,50 m² au rez-de-chaussée ;
- Une troisième chambre à l'étage de la tourelle, avec son propre point d'eau ;
- Une salle de bains avec baignoire et douche ;
- Des toilettes séparées ;
- Une buanderie.
Une configuration originale avec du potentiel !
La propriété dispose de deux entrées distinctes : au sud, par une tourelle de 18 m² desservant la chambre à l'étage, et au nord, pour accéder aux pièces du rez-de-chaussée.
Un garage, une cave et des combles aménageables complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour vos projets.
À quelques minutes des écoles, du collège et des commerces, cette maison réunit calme, caractère et proximité des commodités. Une belle opportunité pour imaginer votre futur lieu de vie.
Prix : 517 500 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre visite sur place.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Anthony ? Bastien Arfi Immobilier - o7 7I 6o 67 oI
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135,66 m²
- Terrain
- 1 862 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574872
Énergie et climat
Consommation : 204 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 520 € et 3 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 janvier 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
517 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 858 €
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface
135,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Anthony GONALONS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bastien Arfi Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pélissanne (13330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pélissanne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 832 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 324 à 4 372 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 83 · 2025 : 80)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 815 €/m²
- Prix médian au m² : +4,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pélissanne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 225 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 556 154 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 654 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
517 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 654 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
556 154 €
Coût des intérêts
217 959 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 15Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 15
Maison 4 pièces de 86 m² avec terrasse à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
419 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 11
Maison 6 pièces de 150 m² avec terrasse et garage à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 150 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SG Conseil & Patrimoine
Agence partenaire · Miramas
1 / 13Maison 4 pièces de 103 m² à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 103 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.