Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 20
Maison 4 pièces de 136 m² avec terrasse et garage à Pélissanne
Pélissanne (13)
- 136 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
517 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 180 m² avec piscine et terrasse à Pélissanne, à vendre
« Maison T5 de 180 m² avec garage attenant de 95 m², proche du centre ville de Pélissanne »
Pélissanne
Maison · 180 m² · 5 pièces
Pélissanne (13330)
Prix de vente620 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 216 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569654
180 m²habitables
4chambres
1salle de bain
487 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Alarme
- Interphone
- Garage
- Piscine
Description
Venez découvrir chez Projet Immobilier cette superbe maison de caractère de 180 m², complétée par un impressionnant garage attenant de 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Pélissanne.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand espace de vie avec un coin cuisine d'environ 75 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée avec son espace repas, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un accès indépendant à l'étage, permettant d'envisager différentes configurations selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente avec sa piscine et son jacuzzi au sel. ainsi qu'une belle terrasse. Le jardin bénéficie également d'un accès à l'eau du puits, idéal pour l'entretien les extérieurs.
Un grand garage attenant de 95 m², ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et se présente en très bon état général. Ses beaux volumes, son caractère et ses différents accès en font un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet nécessitant des espaces indépendants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85
(voir la dernière photo) Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un grand espace de vie avec un coin cuisine d'environ 75 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée avec son espace repas, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
La maison bénéficie également d'un accès indépendant à l'étage, permettant d'envisager différentes configurations selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente avec sa piscine et son jacuzzi au sel. ainsi qu'une belle terrasse. Le jardin bénéficie également d'un accès à l'eau du puits, idéal pour l'entretien les extérieurs.
Un grand garage attenant de 95 m², ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et se présente en très bon état général. Ses beaux volumes, son caractère et ses différents accès en font un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet nécessitant des espaces indépendants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85
(voir la dernière photo) Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Terrain
- 487 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569654
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 170 € et 4 290 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
620 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 004 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Mélissa LEGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pélissanne (13330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pélissanne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 832 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 324 à 4 372 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 83 · 2025 : 80)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 444 €/m²
- Prix médian au m² : +4,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pélissanne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 864 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 666 216 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 216 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
620 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 216 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
666 216 €
Coût des intérêts
261 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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