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Maison 4 pièces de 92 m² avec terrasse à Pietroso — photo 1 sur 20
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 92 m² avec terrasse à Pietroso, à vendre

« Maison T4 MAISON PIERAGGI »

Pietroso

Maison individuelle · 92 m² · 4 pièces

Pietroso (20242)

Prix de vente355 000 €Honoraires inclus : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 août 2026

Réf. GNI552020

  • 92 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 064 m²de terrain

  • Vue verdure
  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

Maison T4 MAISON PIERAGGI EXCLUSIVITÉ

Maison T4 de plain-pied à 5 minutes de GHISONACCIA.
Située dans un environnement particulièrement calme cette charmante maison de type T4 de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible.
Édifiée sur un terrain de 1 064 m² entièrement clos, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un toilette indépendant, d’un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne avec un second WC.
La maison bénéficie d’une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant d’alimenter l’ensemble du logement et de générer un rendement annuel via la revente.
À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.
Vous apprécierez particulièrement le calme, la sérénité et la qualité de vie qu’offre ce bien.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
92 m²
Terrain
1 064 m²
Terrasse
12,8 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1996
État
Très bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
21 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI552020

Surfaces pièce par pièce

WC
1,39 m²
Salle à manger
23,1 m²
Cuisine équipée
12,33 m²
Chambre 1
9,54 m²
Chambre 2
14,99 m²
Chambre 3
13,54 m²
Salle d'eau / WC
6,53 m²
Couloir
4,61 m²
Hall d'entrée
5,34 m²
Terrasse
12,8 m²
Terrain
1 064 m²
Palier
3,58 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 avril 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1009128P

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

355 000 €

Prix hors honoraires

340 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

744 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

Sandrine VERGÉ

Sandrine VERGÉ

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Localisation

Pietroso (20242). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pietroso

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 791 €/m²

La moitié des ventes
2 120 à 3 604 €/m²
Ventes
104 ventes
Ce bien (hors honoraires)
3 696 €/m²
  • Calcul sur Pietroso et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pietroso

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 207 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 380 560 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 560 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

355 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 560 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

380 560 €

Coût des intérêts

149 143 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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