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Maison 4 pièces de 92 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 4 pièces de 92 m² avec piscine et terrasse à Porto-Vecchio, à vendre

« Villa T4 proche plage avec piscine »

Porto-Vecchio

Maison · Villa · 92,2 m² · 4 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente749 000 €Honoraires inclus : 5,94 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 707 000 €)+ environ 52 634 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572218

  • 92,2 m²habitables

  • 3chambres

  • 526 m²de terrain

  • Plain-pied
  • Piscine
  • Meublé

Description

Située route de Palombaggia, au sein d’une résidence sécurisée intimiste de seulement 7 lots, cette villa de 92,2 m² édifiée sur une parcelle de 526 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse en IP de 120 m², d’une piscine de 7 x 2,5 m et d’un jardin entièrement clôturé, aménagé avec des essences locales et agrémenté d’arbres fruitiers tels que des citronniers, mandariniers et grenadiers. Un double abri de jardin ainsi que trois places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
92,2 m²
Terrain
526 m²
Terrasse
120 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2012
État
Bon état
Exposition
Sud-Est
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Station d'épuration

Conditions

En ligne depuis le
12 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI572218

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine
44,2 m²
Buanderie
5,9 m²
Chambre principale
15,2 m²
Couloir
1,7 m²
Chambre 1
10,7 m²
Salle d'eau
4,4 m²
WC
1 m²
Chambre 2
9,1 m²
Terrasse
120 m²
Terrain
526 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 880 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

10 septembre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E2320142F

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

749 000 €

Prix hors honoraires

707 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

42 000 € TTC, soit 5,94 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 288 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

92,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

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Véronique SART

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Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 625 €/m²

La moitié des ventes
4 964 à 8 856 €/m²
Ventes
138 ventes (2024 : 77 · 2025 : 61)
Ce bien (hors honoraires)
7 668 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 649 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 801 634 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 634 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

749 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 634 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

801 634 €

Coût des intérêts

314 163 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 94 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

658 000 €

Honoraires inclus : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 630 000 €)

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