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Maison 7 pièces de 147 m² avec terrasse et vue mer à Porto-Vecchio — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 7 pièces de 147 m² avec terrasse et vue mer à Porto-Vecchio, à vendre

« Maison à 3 minutes du centre ville »

Porto-Vecchio

Maison individuelle · 147 m² · 7 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente750 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 806 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI565909

  • 147 m²habitables

  • 5chambres

  • Vue mer
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

Maison à 3 minutes du centre ville Sur les hauteurs de Trinité, Alta Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété d’inspiration provençale, bénéficiant d’une vue mer et d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes du centre-ville de Porto-Vecchio et 5 minutes des plages. La propriété se compose d’une habitation principale comprenant trois chambres, complétée par deux studios indépendants. Son agencement a été soigneusement pensé afin de préserver l’intimité de chacun tout en offrant un important potentiel locatif. Elle permet ainsi d’exploiter deux studios, deux chambres d’hôtes ainsi qu’un logement entièrement indépendant avec cuisine d'été . Chaque hébergement bénéficie de son propre espace de stationnement, garantissant confort et autonomie aux occupants. La maison présente également d’excellentes performances énergétiques grâce à des équipements et des aménagements de qualité : panneaux solaires, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et double toiture en béton favorisant une bonne isolation thermique. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’investissement locatif à proximité immédiate de Porto-Vecchio et de ses plages.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Terrasses (2)
24,59 m²
Balcon
9,18 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2015
État
Bon état
Exposition
Est
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
5 novembre 2026
Référence
GNI565909

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine
36,45 m²
Cuisine
6,99 m²
Buanderie
8,7 m²
Escalier
4,56 m²
Dressing
3,6 m²
WC
1,9 m²
Chambre 1
13 m²
Terrasse 1
10,46 m²
Balcon
9,18 m²
Terrasse 2
14,13 m²
Studio 1
30,24 m²
Hall
5,2 m²
Couloir
3,1 m²
Chambre 2
11,4 m²
Chambre 3
12,85 m²
Studio 2
14,13 m²

Tous les équipements

  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 56 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 810 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

29 juillet 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E2018576N

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

750 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 625 €/m²

La moitié des ventes
4 964 à 8 856 €/m²
Ventes
138 ventes (2024 : 77 · 2025 : 61)
Ce bien (honoraires inclus)
5 102 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 673 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 805 806 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

55 806 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

750 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

55 806 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

805 806 €

Coût des intérêts

315 798 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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