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Maison 4 pièces de 95 m² avec terrasse à Saint-Didier — photo 1 sur 11
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 95 m² avec terrasse à Saint-Didier, à vendre

« maison neuve »

Saint-Didier

Maison · 95 m² · 4 pièces

Saint-Didier (84210)

Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575759

  • 95 m²habitables

  • 3chambres

  • 450 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Maison neuve à Saint-Didier

Découvrez cette maison neuve d'environ 95 m², idéalement située sur la commune prisée de Saint-Didier.

Caractéristiques principales :
- Pièce de vie spacieuse de 46 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- 3 chambres confortables, idéales pour votre famille ou vos projets.
- Un garage pratique pour le rangement et stationnement.
- Située sur une parcelle de 450 m², vous offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison tournée vers l'avenir :
Conforme à la norme RE 2020, alliant confort thermique et économies d'énergie.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEXANDRA l'immobilier en Provence : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843958240
RCP 62067789

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
95 m²
Séjour
46,4 m²
Terrain
450 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2024
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575759

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 41 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 500 € et 600 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Alexandra l'Immobilier en Provence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000032708

Surface

95 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Pernes-les-Fontaines

Alexandra l'Immobilier en Provence

Philippe NEISA

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04 90 61 34 34

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Saint-Didier (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Didier

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 686 €/m²

La moitié des ventes
3 055 à 4 076 €/m²
Ventes
30 ventes (2024 : 17 · 2025 : 13)
Ce bien (honoraires inclus)
4 200 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Didier

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 488 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 912 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

428 912 €

Coût des intérêts

168 092 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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