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Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Julien — photo 1 sur 8
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Julien, à vendre

« Maison de hameau à Saint-Julien-le-Montagnier Charme et tranquillité à la campagne »

Saint-Julien

Maison · 92 m² · 4 pièces

Saint-Julien (83560)

Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575667

  • 92 m²habitables

  • 3chambres

  • 20 m²de terrain

Description

Au coeur d'un environnement paisible et champêtre, découvrez cette charmante maison de hameau d'environ 92 m², idéale pour une résidence secondaire ou pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et authentique.

Elle se compose de :
Une cuisine spacieuse de plus de 20 m², véritable pièce de vie conviviale.
Un salon.
Un second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une grande chambre de 22 m².
Une seconde chambre.
Une cave, pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Située dans un cadre calme et rural, cette maison séduira les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d'authenticité.

Une belle opportunité pour profiter d'une maison pleine de charme, au rythme paisible de la Provence !
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
92 m²
Séjour
22 m²
Terrain
20 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575667

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

119 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Haut Var Immobilier

Taxe foncière annuelle

360 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface

92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saint-Julien (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Saint-Julien

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 928 €/m²

La moitié des ventes
2 467 à 3 443 €/m²
Ventes
66 ventes (2024 : 30 · 2025 : 36)
Ce bien (honoraires inclus)
1 293 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

744 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 256 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

119 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 256 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

128 256 €

Coût des intérêts

50 264 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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