Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 10Maison 3 pièces de 66 m² avec terrasse et garage à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de village authentique de 150 m² à Six-Fours-les-Plages »
Six-Fours-les-Plages
Maison · Villa · 153 m² · 4 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf. GNI565051
153 m²habitables
3chambres
1salle de bain
130 m²de terrain
Au coeur de Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette authentique maison de village de 150 m², empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, les éléments anciens séduisent immédiatement : cheminées d'époque, tomettes et poutres apparentes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² agrémentée d'une cheminée, un dressing et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre de 21 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée par une magnifique glycine vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre intimiste, où règne toute la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Six-Fours-les-Plages

Mélanie GRISONE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 298 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 300 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 396 665 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 665 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
370 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 665 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
396 665 €
Coût des intérêts
155 454 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 10Six-Fours-les-Plages (83)
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 14La Seyne-sur-Mer (83)
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 15Toulon (83)
378 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 10Toulon (83)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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