Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 12
Maison 4 pièces de 92 m² avec terrasse à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83)
- 92 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 126 m² avec terrasse et garage à La Seyne-sur-Mer, à vendre
« Villa de 125 m² avec jardin à La Seyne sur mer »
La Seyne-sur-Mer
Maison · Villa · 125,74 m² · 5 pièces
La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 avril 2025
Réf. GNI398693
125,74 m²habitables
3chambres
1salle de bain
331 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmande Villa située au calme à la Seyne sur mer !
Découvrez ce petit havre de paix au coeur du Centre-Ville de la Seyne offrant de beaux volumes ... A l'intérieur bénéficiez d'un vaste séjour double sur cuisine semi-ouverte toute équipée et d'une salle d'eau/wc.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains/douche, un dressing, un wc et une chambre sous-combles de 40 m² ...
En extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin verdoyant et ensoleillé.
Pour votre confort, un garage et du stationnement viendront compléter ce Bien !
Idéalement située pour tout faire à pied (écoles, commerces, transports ...), cette Villa vous ravira par son calme et sa plénitude ...
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Découvrez ce petit havre de paix au coeur du Centre-Ville de la Seyne offrant de beaux volumes ... A l'intérieur bénéficiez d'un vaste séjour double sur cuisine semi-ouverte toute équipée et d'une salle d'eau/wc.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bains/douche, un dressing, un wc et une chambre sous-combles de 40 m² ...
En extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin verdoyant et ensoleillé.
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Idéalement située pour tout faire à pied (écoles, commerces, transports ...), cette Villa vous ravira par son calme et sa plénitude ...
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125,74 m²
- Séjour
- 28,16 m²
- Terrain
- 331 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1940
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI398693
Énergie et climat
Consommation : 117 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 mars 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 584 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface
125,74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Seyne-sur-Mer (83500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Seyne-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 668 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 917 à 5 456 €/m²
- Ventes
- 429 ventes (2024 : 187 · 2025 : 242)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 173 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 354 984 €)
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- 8 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
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- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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