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Maison 4 pièces de 67 m² avec terrasse à Toulon — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 67 m² avec terrasse à Toulon, à vendre

« EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - MAISON DE VILLE T4 DE 67M² RENOVE - ANNEXE DE 18M² - TERRASSE DE 7M² »

Toulon

Maison · Villa · 67,16 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente245 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 551 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI405001

  • 67,16 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • Terrasse

Description

REF 2957 - PONT DU LAS - EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - MAISON DE VILLE T4 DE 67M² - ANNEXE DE 18M² - TERRASSE DE 7M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, en exclusivité, sur le secteur du Pont du Las, à proximité des commerces et des écoles à pied, une maison de ville T4 de 67m², comprenant, une spacieuse pièce de vie climatisée de 34m² et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 9 et 11m² climatisées, une buanderie et une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé. A l'étage : Une annexe de 18m² avec une salle d'eau / wc. La maison est édifiée sur une parcelle de 75m², avec une terrasse de 7m². Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1465 euros.

Votre agent commercial LOUIS MASSIPE : 06 65 51 18 85

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux)n contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
67,16 m²
Séjour
20,25 m²
Terrasse
7 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI405001

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

245 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 465 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

67,16 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (honoraires inclus)
3 648 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 528 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 263 551 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 551 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

245 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 551 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

263 551 €

Coût des intérêts

103 287 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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