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Maison 4 pièces de 67 m² avec terrasse à Toulon — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 67 m² avec terrasse à Toulon, à vendre

« EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VUE MER - APPARTEMENT/HAUT DE VILLA T4 DE 67 M² - JARDIN PRIVATIF - »

Toulon

Maison · Villa · 67 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente252 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €)+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI559024

  • 67 m²habitables

  • 2chambres

  • 174 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

REF 3106 - LES 4 CHEMINS - VUE MER - APPARTEMENT/HAUT DE VILLA T4 DE 67 M² - JARDIN PRIVATIF DE 174 M² - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, aux 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles à pied, au calme et vue MER panoramique, un appartement/haut de villa de 67 m² comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger climatisé de 26 m², exposition SUD et accès sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement/ Haut de villa bénéficie d'un jardin privatif de 174 m² . Les menuiseries sont en simple vitrage et volets roulants solaires. Le montant de la taxe foncière est de 1093 euros. Copropriété de deux lots - ASL - pas de charges - Contactez votre commerciale Céline Fuentes au 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
67 m²
Terrain
174 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
12 juin 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI559024

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

252 000 €

Prix hors honoraires

240 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 093 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
3 582 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 567 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 270 182 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 182 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

252 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 182 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

270 182 €

Coût des intérêts

105 885 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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