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Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Toussieu — photo 1 sur 1
À vendre

Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Toussieu, à vendre

« Maison Toussieu 4 pièce(s) 84,75 m² »

Toussieu

Maison · 84,75 m² · 4 pièces

Toussieu (69780)

Prix de vente434 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 494 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 18 avril 2024

Réf. GNI277643

  • 84,75 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 288 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
84,75 m²
Terrain
288 m²
Terrasse
11,75 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI277643

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

434 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Village Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000025163

Surface

84,75 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village Immobilier

Mions

Village Immobilier

Damien SERRET

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04 72 22 41 91

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Toussieu (69780). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toussieu

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 831 €/m²

La moitié des ventes
3 322 à 4 235 €/m²
Ventes
36 ventes (2024 : 17 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
5 121 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toussieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 705 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 466 494 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 494 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

434 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 494 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

466 494 €

Coût des intérêts

182 821 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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