Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 84 m² avec jardin et garage à Uzès — photo 1 sur 24
À vendre

Maison 4 pièces de 84 m² avec jardin et garage à Uzès, à vendre

« Une maison pleine de charme à seulement 20 minutes d’Uzès »

Uzès

Maison · 84 m² · 4 pièces

Uzès (30700)

Prix de vente286 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 576 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI566030

  • 84 m²habitables

  • 2chambres

  • 832 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

À seulement 15 kilomètres d'Uzès, cette maison d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain piscinable d'environ 830 m². - Environ 84 m² habitables avec deux chambres - Terrain piscinable d'environ 830 m² - Garage, buanderie et dressing - Maison construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024 Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon d'environ 44 m², elle offre ensuite deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain piscinable d'environ 830 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de détente adapté à vos envies. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024, cette maison propose un intérieur confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Référence agence : 1477

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
84 m²
Terrain
832 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI566030

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 juin 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

4

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

286 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

843 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022019000039187

Surface

84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adiu Immobilier

Uzès

Adiu Immobilier
YATI WEETS

YATI WEETS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 66 22 11 71

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Adiu Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Uzès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 699 €/m²

La moitié des ventes
3 108 à 4 703 €/m²
Ventes
126 ventes (2024 : 64 · 2025 : 62)
Ce bien (honoraires inclus)
3 405 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 784 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 307 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 576 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

286 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

307 576 €

Coût des intérêts

120 540 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Gard (30)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.