Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 15Maison 4 pièces de 96 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 96 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Une maison pleine de charme à seulement 20 minutes d’Uzès »
Uzès
Maison · 84 m² · 4 pièces
Uzès (30700)
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI566030
84 m²habitables
2chambres
832 m²de terrain
2stationnements
À seulement 15 kilomètres d'Uzès, cette maison d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain piscinable d'environ 830 m². - Environ 84 m² habitables avec deux chambres - Terrain piscinable d'environ 830 m² - Garage, buanderie et dressing - Maison construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024 Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon d'environ 44 m², elle offre ensuite deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain piscinable d'environ 830 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de détente adapté à vos envies. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024, cette maison propose un intérieur confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Référence agence : 1477
Consommation : 126 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzès

YATI WEETS
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04 66 22 11 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 699 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 784 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 307 576 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 576 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
286 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 576 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
307 576 €
Coût des intérêts
120 540 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 15Uzès (30)
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 13Uzès (30)
300 000 €
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1 / 20Uzès (30)
285 000 €
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1 / 14Uzès (30)
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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