Progress Immo
Agence partenaire · Saint-Maur-des-Fossés
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Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Vaux-le-Pénil
Vaux-le-Pénil (77)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
272 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 85 m² avec garage à Vaux-le-Pénil, à vendre
« Maison de 85m² sur 238 m² terrain construction récente »
Vaux-le-Pénil
Maison · 84,61 m² · 4 pièces
Vaux-le-Pénil (77000)
Prix de vente285 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573618
84,61 m²habitables
3chambres
1salle de bain
238 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Venez découvrir une maison récente, construite en 2020, au calme, disposant d'une terrain d'une surface de 238m². Haute performance énergétique.
La maison se compose d'une entrée indépendante, un vaste espace de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 28m², l'ensemble donnant sur terrasse et jardin.
Un garage, placard de rangement et wc indépendant complète le rdc.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une salle d'eau spacieuse avec emplacement lave linge et un wc indépendant.
Fenêtre aluminium double vitrage, volet roulant électrique aluminium. Climatisation réversible et ballon thermodynamique. Venez visiter cette belle maison récente avec de bonne prestations thermiques.
Charges:32 € par mois.
Contactez moi pour plus d'informations.
La maison se compose d'une entrée indépendante, un vaste espace de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 28m², l'ensemble donnant sur terrasse et jardin.
Un garage, placard de rangement et wc indépendant complète le rdc.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une salle d'eau spacieuse avec emplacement lave linge et un wc indépendant.
Fenêtre aluminium double vitrage, volet roulant électrique aluminium. Climatisation réversible et ballon thermodynamique. Venez visiter cette belle maison récente avec de bonne prestations thermiques.
Charges:32 € par mois.
Contactez moi pour plus d'informations.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84,61 m²
- Terrain
- 238 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2026
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573618
Énergie et climat
Consommation : 62 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 560 € et 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface
84,61 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Progress Immo
Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vaux-le-Pénil (77000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vaux-le-Pénil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 862 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 528 à 3 241 €/m²
- Ventes
- 126 ventes (2024 : 57 · 2025 : 69)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 368 €/m²
- Prix médian au m² : +3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vaux-le-Pénil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 778 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 502 €
Bien ancien, Seine-et-Marne.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 502 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 502 €
Coût des intérêts
120 119 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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