Place de stationnement
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 13
Maison 5 pièces de 103 m² à Versailles
Versailles (78)
- 103 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
625 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 599 981 €)
Maison 4 pièces de 95 m² à Versailles, à vendre
« Maison Versailles 4 pièce(s) 95 m2 - 3/4 chambres »
Versailles
Maison · 95 m² · 4 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente540 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 513 015 €)+ environ 38 323 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571008
95 m²habitables
3chambres
1salle de bain
198 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
VERSAILLES / Montreuil
Très fort potentiel pour cette petite maison mitoyenne d'un mur - idéalement située dans une zone pavillonnaire au calme complet mais néanmoins proche de toutes les commodités ( commerces de bouche - médecins - écoles....) et à 10min de la gare de Montreuil (Rive droite : Saint-Lazare / La Défense) et du réseau de bus.
MAISON 1958 mitoyenne d'un mur édifiée sur un terrain de 198m² env et érigée sur 3 niveaux + combles (pour une superficie de 43m² env par plateau, soit 130m² au sol et pondéré à 95m² habitables environs).
Cette bâtisse se présente comme suit :
ENTRÉE SURÉLEVÉE : Wc - Salon - salle à manger - cuisine aménagée
1er ETAGE : Salle de douches ( possibilité d'installer un WC) - 2 grandes chambres - chambre 3 ( ou grand bureau)
COMBLES : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre 3 ou 4 (mansardée). Il serait possible de créer un véritable escalier dans la pièces bureau du 1er étage afin d'accéder aisément aux combles sous lesquelles vous créerez une grande chambre une une salle de douche avec WC.
ENTRESOL : un coin cave à vin - une chaufferie/atelier - une vraie buanderie avec accès au jardin - un grand garage pour berline.
Cette Maison très lumineuse et traversante est exposée principalement EST-OUEST et dont jardin OUEST.
Double vitrage installé sur toutes les fenêtres.
Elle dispose donc aujourd'hui d'un salon double traversant et 3 chambres dont une petite.
Venez la mettre aux gouts du jour la réaménager (pourquoi pas) pour bénéficier d'une MAISON dans un cadre privilégié et recherché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Très fort potentiel pour cette petite maison mitoyenne d'un mur - idéalement située dans une zone pavillonnaire au calme complet mais néanmoins proche de toutes les commodités ( commerces de bouche - médecins - écoles....) et à 10min de la gare de Montreuil (Rive droite : Saint-Lazare / La Défense) et du réseau de bus.
MAISON 1958 mitoyenne d'un mur édifiée sur un terrain de 198m² env et érigée sur 3 niveaux + combles (pour une superficie de 43m² env par plateau, soit 130m² au sol et pondéré à 95m² habitables environs).
Cette bâtisse se présente comme suit :
ENTRÉE SURÉLEVÉE : Wc - Salon - salle à manger - cuisine aménagée
1er ETAGE : Salle de douches ( possibilité d'installer un WC) - 2 grandes chambres - chambre 3 ( ou grand bureau)
COMBLES : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre 3 ou 4 (mansardée). Il serait possible de créer un véritable escalier dans la pièces bureau du 1er étage afin d'accéder aisément aux combles sous lesquelles vous créerez une grande chambre une une salle de douche avec WC.
ENTRESOL : un coin cave à vin - une chaufferie/atelier - une vraie buanderie avec accès au jardin - un grand garage pour berline.
Cette Maison très lumineuse et traversante est exposée principalement EST-OUEST et dont jardin OUEST.
Double vitrage installé sur toutes les fenêtres.
Elle dispose donc aujourd'hui d'un salon double traversant et 3 chambres dont une petite.
Venez la mettre aux gouts du jour la réaménager (pourquoi pas) pour bénéficier d'une MAISON dans un cadre privilégié et recherché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95 m²
- Terrain
- 198 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1958
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571008
Tous les équipements
- Place de stationnement
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 298 kWh/m²/an
Émissions : 66 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
540 000 €
Prix hors honoraires
513 015 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
26 985 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface
95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
David BARRIERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
8 939 €/m²
- La moitié des ventes
- 7 474 à 10 377 €/m²
- Ventes
- 144 ventes (2024 : 64 · 2025 : 80)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 400 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 354 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 578 323 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 323 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
540 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 323 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
578 323 €
Coût des intérêts
226 647 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €)
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