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Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse et garage à Chatou — photo 1 sur 24
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse et garage à Chatou, à vendre

« Maison indépendante avec jardin, dépendance CHATOU »

Chatou

Maison · 100 m² · 5 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente649 000 €Honoraires inclus : 3,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 629 975 €)+ environ 46 952 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564700

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 367 m²de terrain

  • 7stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage

Description

AFR Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'un poêle à charbon et ouvrant sur un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout. Ils offrent la possibilité de créer une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ou tout autre espace adapté à vos besoins. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement ce bien avec une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Une dépendance vient enrichir l'ensemble : elle peut être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage et bénéficie d'une mezzanine offrant un volume supplémentaire pour le rangement ou un espace de travail. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, un véritable confort au quotidien. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel, tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant AFR Immobilier pour organiser votre visite. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Séjour
30 m²
Terrain
367 m²
Terrasse
30 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1960

Stationnement et annexes

Stationnement
7 (2 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
31 juillet 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI564700

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 68 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 960 € et 4 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 janvier 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

649 000 €

Prix hors honoraires

629 975 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 025 € TTC, soit 3,02 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Carla POLONIA

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 018 €/m²

La moitié des ventes
5 840 à 8 180 €/m²
Ventes
190 ventes (2024 : 72 · 2025 : 118)
Ce bien (hors honoraires)
6 300 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 036 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 695 952 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 952 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

649 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 952 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

695 952 €

Coût des intérêts

272 746 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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