Terrasse
Groupe Tolosan Immobilier - Revel
Agence partenaire · Revel
1 / 15
Maison 5 pièces de 92 m² avec terrasse et garage à Saint-Julia
Saint-Julia (31)
- 92 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 89 m² avec terrasse à Villefranche-de-Lauragais, à vendre
« Maison »
Villefranche-de-Lauragais
Maison · 89 m² · 4 pièces
Villefranche-de-Lauragais (31290)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 septembre 2026
Réf. GNI285051
89 m²habitables
2chambres
107 m²de terrain
- Terrasse
- Cheminée
Description
MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, et dune grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Prévoir un petit rafraichissement. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 89 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 107 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI285051
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 393 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 500 € et 4 780 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
213 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche
Villefranche-de-Lauragais
Groupe Tolosan Immobilier - Villefranche
KARINE MAYLIN
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Appeler l’agence
05 61 54 00 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villefranche-de-Lauragais (31290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villefranche-de-Lauragais
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 683 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 235 à 3 115 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 38 · 2025 : 45)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 798 €/m²
- Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villefranche-de-Lauragais
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
999 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 280 €
Coût des intérêts
67 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 2 ch.chambres
172 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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