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Maison 5 pièces de 82 m² à Allemagne-en-Provence — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 82 m² à Allemagne-en-Provence, à vendre

« Maison de village 82m² avec cachet à Allemagne-en-Provence »

Allemagne-en-Provence

Maison · 82 m² · 5 pièces

Allemagne-en-Provence (04500)

Prix de vente105 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 223 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 8 juillet 2026

Réf. GNI552351

  • 82 m²habitables

  • 3chambres

Description

Située au coeur du charmant village d'Allemagne-en-Provence, cette agréable maison de village d'environ 82 m² habitables, en bon état général, saura vous séduire par son potentiel et son authenticité.

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une chambre, un WC avec coin buanderie, ainsi qu'un bel espace séjour avec cuisine ouverte.
1er étage :
Deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
2ème étage :
Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs)
Annexe :
Une cave complète ce bien.

Les + : Maison en bon état, habitable immédiatement, Beaux volumes et potentiel 'évolution
Située dans un environnement calme et typique de la Provence

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
82 m²
Séjour
22 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
21 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI552351

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 830 € et 2 510 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

105 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Haut Var Immobilier

Taxe foncière annuelle

212 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface

82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Allemagne-en-Provence (04500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Allemagne-en-Provence

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 581 €/m²

La moitié des ventes
2 073 à 3 294 €/m²
Ventes
31 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 280 €/m²
  • Calcul sur Allemagne-en-Provence et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

657 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 113 223 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

8 223 €

Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.

Prix affiché

105 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

8 223 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

113 223 €

Coût des intérêts

44 372 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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