L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 12
Maison 3 pièces de 92 m² au Château-d’Almenêches
Le Château-d’Almenêches (61)
- 92 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
118 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 256 m² à Almenêches, à vendre
« Grange à rénover à vendre à ALMENECHES »
Almenêches
Maison · 256 m² · 5 pièces
Almenêches (61570)
Prix de vente118 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 241 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI445253
256 m²habitables
1 623 m²de terrain
Description
Réf 12301: L'immobilier par Remi Serais
Située à l'entrée d'un village avec commerces et écoles
Grange de plus de 250 m2 au sol à vendre avec son terrain de 1623 m2
Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation ou d'un investissement.
La toiture est récente
L'eau comme le tout-à-l'égout sont en accotement
Compteur électrique individuel dans la dépendance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'immobilier par Rémi Serais
Située à l'entrée d'un village avec commerces et écoles
Grange de plus de 250 m2 au sol à vendre avec son terrain de 1623 m2
Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation ou d'un investissement.
La toiture est récente
L'eau comme le tout-à-l'égout sont en accotement
Compteur électrique individuel dans la dépendance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'immobilier par Rémi Serais
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 256 m²
- Terrain
- 1 623 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 mai 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI445253
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
256 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Almenêches (61570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Almenêches
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 345 €/m²
- La moitié des ventes
- 978 à 1 793 €/m²
- Ventes
- 217 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 464 €/m²
- Calcul sur Almenêches et 9 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Almenêches
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
743 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 041 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 241 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
118 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 241 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 041 €
Coût des intérêts
50 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
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- 135 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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