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Maison 5 pièces de 121 m² avec piscine et garage à Anglet — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 5 pièces de 121 m² avec piscine et garage à Anglet, à vendre

« ANGLET QUINTAOU MAISON DE CHARME »

Anglet

Maison · 121,24 m² · 5 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente585 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 557 143 €)+ environ 41 579 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 octobre 2026

Réf. GNI559390

  • 121,24 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 312 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine

Description

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 798

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
121,24 m²
Terrain
312 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Référence
GNI559390

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 mai 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

585 000 €

Prix hors honoraires

557 143 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

27 857 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 358 €

SIRET de l’agence

79345227700023

Surface

121,24 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Larochefoucauld

Anglet

Larochefoucauld

Nicole DUCASSOU

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05 59 03 06 70

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 743 €/m²

La moitié des ventes
5 565 à 8 656 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 174 · 2025 : 168)
Ce bien (hors honoraires)
4 595 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 634 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 626 579 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 579 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

585 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 579 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

626 579 €

Coût des intérêts

245 558 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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