Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes — photo 1 sur 5

Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes, à vendre

« Coup de cœur assuré – Maison entièrement rénovée 107 m² avec piscine, jardin et deux studios indépendants »

Antibes

Maison individuelle · 107,52 m² · 5 pièces

Antibes (06600)

Prix de vente700 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 €)+ environ 46 132 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567807

107,52 m²habitables
3chambres
1salle de bain

Vue verdure
Climatisation
Cheminée
Piscine

Description

Nichée dans les hauteurs d'Antibes, cette jolie maison de 107 m² entièrement rénovée séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel locatif rare. Plus aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par un vaste séjour ouvert sur la cuisine, véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur, où vous attendent un jardin verdoyant et une piscine invitant à la détente toute l'année. Un WC avec buanderie complète intelligemment ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, l'ambiance se fait plus intime avec deux belles chambres lumineuses, une salle de bains élégante et un dressing aménagé offrant de précieux rangements. Atout majeur et rare sur le marché : la propriété dispose de deux studios indépendants en dépendance, de 15 m² et 20 m², parfaits pour accueillir des proches, créer un espace bureau, ou générer des revenus locatifs complémentaires. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 107,52 m²
Séjour: 41,39 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 2
WC: 3
Niveaux: 2

Le bien

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1980
État: Bon état
Vue: Verdure
Vitrage: Double vitrage
Assainissement: Égout

Conditions

En ligne depuis le: 8 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI567807

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée: 9,61 m²
Placard 1: 1,39 m²
WC: 2,65 m²
Salle de séjour: 41,39 m²
Cuisine: 18,32 m²
Placard 2: 0,74 m²
Couloir: 2,55 m²
Chambre 1: 11,34 m²
Chambre 2: 7,94 m²
Dressing: 7,1 m²
Placard 3: 0,7 m²
Salle de bain: 3,79 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine: 18,27 m²
Salle d'eau / WC 1: 4,63 m²
Chambre 3: 9,07 m²
Salle d'eau / WC 2: 4,17 m²

Tous les équipements

Climatisation
Cheminée
Piscine

Environnement

Commerces à proximité
Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 120 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 160 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

14 mars 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E0730749E

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Électrique
Eau chaude: Par la chaudière
Climatisation: Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

700 000 €

Prix hors honoraires

665 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

35 000 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Home Immo

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface

107,52 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Home Immo

Antibes

Jaouhar ALAYEJ

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

04 97 23 33 15

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 59 biens de Home Immo

Contacter Home Immo

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 888 €/m²

La moitié des ventes: 5 671 à 9 126 €/m²
Ventes: 343 ventes (2024 : 179 · 2025 : 164)
Ce bien (hors honoraires): 6 185 €/m²

Prix médian au m² : −1,1 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 327 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 746 132 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 132 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

700 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 132 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

746 132 €

Coût des intérêts

292 412 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Home Immo Cagnes sur Mer

Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer

Groupement

Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes

1 / 5