Terrasse
Jardin
Garage
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 11
Maison 4 pièces de 100 m² avec jardin à Antibes
Antibes (06)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
629 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 92 m² avec jardin et terrasse à Antibes, à vendre
« ANTIBES RASTINES »
Antibes
Maison · Villa · 92,23 m² · 5 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente660 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 789 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 juin 2026
Réf. GNI551574
92,23 m²habitables
3chambres
225 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Jardin
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
ANTIBES RASTINES A 10 mins de Sophia Antipolis
Au calme dans un domaine privé,belle villa semi-individuelle avec son jardin privatif ensoleillé de 230 m² environ et son espace piscine sans vis à vis
Dès l'entrée un séjour avec baies vitrées de plus de 36 m² très lumineux donnant sur deux terrasses,belle cuisine équipée,cellier,un grand garage de plus de 25m² pour deux grandes voitures,parking exterieur,place de parking invité.
A l'étage trois chambres,une salle de bain de 7 m² avec un accès terrasse de 11m² avec aperçu mer.
Tout à l'égoût,climatisation.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au calme dans un domaine privé,belle villa semi-individuelle avec son jardin privatif ensoleillé de 230 m² environ et son espace piscine sans vis à vis
Dès l'entrée un séjour avec baies vitrées de plus de 36 m² très lumineux donnant sur deux terrasses,belle cuisine équipée,cellier,un grand garage de plus de 25m² pour deux grandes voitures,parking exterieur,place de parking invité.
A l'étage trois chambres,une salle de bain de 7 m² avec un accès terrasse de 11m² avec aperçu mer.
Tout à l'égoût,climatisation.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 92,23 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 225 m²
- Jardin
- 225 m²
- Terrasse
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1980
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551574
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 35 m²
- Cuisine équipée
- 11,13 m²
- Cellier
- 3,45 m²
- Garage
- 20 m²
- Chambre 1
- 11,14 m²
- Chambre 2
- 11,69 m²
- Chambre 3
- 7,36 m²
- Salle d'eau / WC
- 7,46 m²
- Terrasse
- 11 m²
- Jardin
- 225 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Jardin
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 121 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 070 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
100
Montant moyen annuel des charges
1 560 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
660 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 305 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
92,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Delattre Immobilier Opio
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 888 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 671 à 9 126 €/m²
- Ventes
- 343 ventes (2024 : 179 · 2025 : 164)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 156 €/m²
- Prix médian au m² : −1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 093 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 705 789 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 789 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
660 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 789 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
705 789 €
Coût des intérêts
276 601 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
Autres maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 11Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 5
Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes
Antibes (06)
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
700 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 €)
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 5Maison 5 pièces de 108 m² avec piscine à Antibes
Antibes (06)
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
700 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 €)
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 8Maison 4 pièces de 87 m² à Antibes
Antibes (06)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.