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Maison 5 pièces de 141 m² avec piscine et jardin à Arcangues — photo 1 sur 25
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 141 m² avec piscine et jardin à Arcangues, à vendre

« Limite Bassussarry - Maison T5 avec piscine et garage »

Arcangues

Maison · 141 m² · 5 pièces

Arcangues (64200)

Prix de vente840 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 62 446 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571688

  • 141 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 777 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Belle maison familiale avec piscine et pool house – au calme absolu, sans vis-à-vis Nichée dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 141 m² a tout pour séduire les amoureux d'intimité et de douceur de vivre. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée dotée de sa propre douche, idéale pour accueillir des parents, des amis ou pour une vie de plain-pied en toute autonomie. La distribution, pensée pour la famille, offre à chacun son espace. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² devient un véritable lieu de vie, en toute tranquillité : une piscine pour les beaux jours, et un pool house équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour les déjeuners en famille et les soirées entre amis, loin des regards. Un garage vient compléter ce bien. Une maison rare, où le calme, l'intimité et l'art de vivre à l'extérieur font toute la différence. À découvrir sans tarder ! Les points forts : - 141 m² habitables - 4 chambres dont 1 au RDC avec douche - Climatisation - Piscine - Pool house avec cuisine extérieure - Garage - Terrain de près de 800 m² - Environnement calme, sans nuisances - Aucun vis-à-vis - DPE : C Ne laissez pas passer ce coup de cœur : contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 543

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141 m²
Terrain
777 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
6 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI571688

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 21 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

23 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

840 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface

141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Anglet

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Hugo MARION

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Localisation

Arcangues (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Arcangues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 195 €/m²

La moitié des ventes
5 266 à 7 795 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 17 · 2025 : 22)
Ce bien (honoraires inclus)
5 957 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arcangues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 234 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 902 446 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

62 446 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

840 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

62 446 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

902 446 €

Coût des intérêts

353 672 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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