« Arcangues – Propriété de caractère sur plus de 3 000 m² à fort potentiel »
Arcangues
Maison · 130 m² · 3 pièces
Arcangues (64200)
Réf. GNI575687
130 m²habitables
2chambres
3 088 m²de terrain
Au calme absolu en fond d'impasse, cette authentique ferme des années 1800 s'étend sur une superbe parcelle arborée de 3 080 m². Véritable projet à terminer, le bien se compose de deux plateaux distincts : l'un est déjà rénové et habitable de suite, tandis que le second reste entièrement brut et à aménager selon vos envies (agrandissement, logement indépendant). Le terrain offre en outre une belle emprise au sol résiduelle, idéale pour agrandir la bâtisse existante, construire un garage et implanter une piscine. Une opportunité rare d'aménager une propriété sur-mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 552
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet
Emilie CALEJERO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Arcangues (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 195 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arcangues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 011 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 691 597 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 847 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
645 750 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 847 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
691 597 €
Coût des intérêts
271 039 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Larochefoucauld
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745 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 709 524 €)
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695 000 €
Honoraires inclus : 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 012 €)
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1 / 10Anglet (64)
695 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 269 €)
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695 000 €
Honoraires inclus : 4,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 665 008 €)
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