Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 12
Maison 6 pièces de 124 m² avec garage à Arles
Arles (13)
- 124 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Arles, à vendre
« Maison de ville 105 m² avec garage et terrasse »
Arles
Maison · 106 m² · 5 pièces
Arles (13200)
Prix de vente285 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575025
106 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
En plain centre-ville arlésien, grande maison répartie sur 2 niveaux plus garage en rez-de-chaussée avec accès directe à l'ensemble des commodités et monuments du centre-ville.
D'une surface de 105 m², elle offre 4 chambres (dont 1 avec point d'eau) un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.
Au dernier niveau, la terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur les toits arlésiens, les arènes et une vue dominante sur l'ancien monastère des Récollets.
Menuiseries en double vitrage, climatisations non réversibles fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville (600 /an) et cumulus avec appoint solaire, toiture révisée en octobre 2026.
Quelques travaux de propreté vous permettront d'en faire votre nouveau chez-vous !
A noter que cette maison est soumise au régime de la copropriété. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
D'une surface de 105 m², elle offre 4 chambres (dont 1 avec point d'eau) un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.
Au dernier niveau, la terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur les toits arlésiens, les arènes et une vue dominante sur l'ancien monastère des Récollets.
Menuiseries en double vitrage, climatisations non réversibles fonctionnelles, chauffage central au gaz de ville (600 /an) et cumulus avec appoint solaire, toiture révisée en octobre 2026.
Quelques travaux de propreté vous permettront d'en faire votre nouveau chez-vous !
A noter que cette maison est soumise au régime de la copropriété. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI575025
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 680 € et 2 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 décembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 254 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000008571
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Manaranche
Arles
Thierry MORCHAIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 68 60 99 99
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 396 à 3 492 €/m²
- Ventes
- 615 ventes (2024 : 291 · 2025 : 324)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 689 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 778 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 502 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 502 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 502 €
Coût des intérêts
120 119 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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