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Maison 5 pièces de 150 m² avec terrasse à Avignon — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 150 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

« Île de la Barthelasse, mas mitoyen 1900, 150 m² sur 1 779 m² de terrain »

Avignon

Maison · 150 m² · 5 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente443 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 158 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI53

  • 150 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 779 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée

Description

Mas en pierre datant de 1900, située sur l'île de la Barthelasse.

Mitoyenne d'un côté, elle développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage, un atelier et une annexe en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 1 779 m², offrant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore, au coeur de la nature. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Séjour
43 m²
Terrain
1 779 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (8 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
5 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI53

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 520 € et 3 430 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

443 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

1 586 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Guillaume AVIOTTE

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 953 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 762 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 476 158 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 158 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

443 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 158 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

476 158 €

Coût des intérêts

186 608 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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