Maison 5 pièces de 170 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

Idéalement située, demeure flottante unique, amarrée au coeur de l'Ile de la Barthelasse.

Cette péniche de prestige allie élégance traditionnelle et confort moderne pour une expérience de vie hors du temps.
Accessible via son ponton donnant sur une terrasse de 50m² avec vue sur le mont Ventoux et les remparts d'Avignon.

La péniche se divise en deux partie, la première d' un studio spacieux et lumineux disposant de sa cuisine équipées, d'un espace nuit et de sa salle de bains.
La seconde d' une habitation bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains disposant chacune d' une vue imprenable sur le Rhône.
Le tout sous une belle hauteur de plafond .

Ce bien atypique est propice à la location saisonnière et/ou à usage de gites.

L Ile de la Barthelasse est un emplacement idéal pour vivre dans un environnement naturel et paisible aux portes des remparts.

Le certificat d' établissement flottant ainsi qu' une expertise de coque ont eu lieu récemment.

Le passage de l' anneau au nouveau propriétaire est assuré par la CNR (Compagnie Nationale du Rhône)

Prix 294000 frais d'agence inclus à la charge vendeur

L'île de la Barthelasse offre un quotidien ancré entre nature et ville. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en 4 minutes en voiture, la gare TGV en 11 minutes. Ainsi, les trajets restent courts malgré l'atmosphère insulaire.

Côté écoles, les familles comptent sur l'école maternelle Persil et l'école primaire Pouzaraque, toutes deux à 775 m, soit 9 minutes à pied. Puis le collège La Salle et le lycée Théodore Aubanel accueillent les plus grands à 11 minutes de marche. L'université Hannah Arendt complète ce maillage éducatif à 800 m.

Pour les courses, la Biocoop se trouve à 531 m, 6 minutes à pied. Le fournil de la fac assure le pain frais à 611 m, 7 minutes de marche. Enfin, l'Intermarché reste accessible à 20 minutes à pied.

La pharmacie de la Croisière répond aux besoins de santé à 695 m, 8 minutes à pied. L'arrêt Synagogue dessert la ligne 24 à 317 m, 4 minutes à pied.

etude faite par proximite-immo.fr Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .