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Maison 5 pièces de 73 m² avec terrasse et garage à Avignon — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 73 m² avec terrasse et garage à Avignon, à vendre

« Maison Avignon 73m2,, 3 chambres, garage et atelier »

Avignon

Maison · 73 m² · 5 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 octobre 2026

Réf. GNI565721

  • 73 m²habitables

  • 3chambres

  • 140 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

Exclusivité :Maison de ville des années 1950 , située sur la commune d'Avignon, dans un environnement calme, au fond d'une impasse, proche des commodités et des écoles. D'une superficie de 73 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain est complété par un garage de 12 m2 et un atelier de 10 m², offrant des espaces de rangement ou de bricolage supplémentaires. La maison est équipée de huisseries bois double vitrage, de persiennes et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces . Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de réaménagement et de valorisation. le prix de vente est de 165 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
73 m²
Séjour
21 m²
Terrain
140 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1955

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
18 août 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI565721

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 234 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

155 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Valerie LEGGER

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 123 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

968 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 912 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

155 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

166 912 €

Coût des intérêts

65 413 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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