Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 98 m² avec jardin et terrasse à Banville — photo 1 sur 23
À vendre

Maison 5 pièces de 98 m² avec jardin et terrasse à Banville, à vendre

« Maison au calme, à 4 km de la plage »

Banville

Maison · 98,3 m² · 5 pièces

Banville (14480)

Prix de vente277 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 912 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574419

  • 98,3 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 366 m²de terrain

  • 13stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

A moins de 5 km de la plage et descommerces de Courseulles-sur-mer, 15 km de Bayeux et 20km de Caen, découvrez cette maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Edifiée sur sous-sol complet, et implantée sur plus de 1 300 m2 de terrain, la maison s'établit comme suit : entrée avec placard de rangement, donnant sur le séjour d'environ 27 m2 qui permet d'accéder à la terrasse exposée sud, la cuisine aménagée d'environ 10 m2, une chambre et une salle de bain offrant une vie de plain-pied, et un WC séparés. A l'étage le couloir distribue 3 chambres bien exposées, une salle de douche avec WC, et un espace dressing profitant à toute la famille. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave, d'un espace de sationnement, d'un atelier, et d'un bureau (non comptabilisé dans la surface). A l'extérieur, vous apprécierez l'espace entièrement clos, sur lequel de nombreux projets sont envisageables (extension, piscine, carport ect). Des travaux sont à réaliser pour révéler tout son potentiel !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
98,3 m²
Séjour
27 m²
Terrain
1 366 m²
Terrasse
40 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1985
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
13 (6 garages, 7 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Référence
GNI574419

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Émissions : 72 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 octobre 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

277 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caen Nord Immobilier

Taxe foncière annuelle

951 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

98,3 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Ingrid DANO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 31 37 88 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Caen Nord ImmobilierVoir les 64 biens de Caen Nord Immobilier

Contacter Caen Nord Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Banville (14480). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Banville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 681 €/m²

La moitié des ventes
2 253 à 3 293 €/m²
Ventes
204 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 818 €/m²
  • Calcul sur Banville et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Banville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 728 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 297 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 912 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

277 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

297 912 €

Coût des intérêts

116 753 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Calvados (14)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter