Place de stationnement
Terrasse
Garage
Jardin privatif
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11
Maison 3 pièces de 73 m² avec jardin à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer (14)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
288 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin et terrasse à Courseulles-sur-Mer, à vendre
« Maison de plain-pied en parfait état »
Courseulles-sur-Mer
Maison · 80 m² · 4 pièces
Courseulles-sur-Mer (14470)
Prix de vente330 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 septembre 2026
Réf. GNI565823
80 m²habitables
2chambres
432 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Jardin privatif
Description
A Courseulles-sur-mer, dans un quartier à quelques minutes à pied des commerces et à 20 minutes à pied de la plage, Caen Nord immobilier vous propose cette maison de plain-pied achevée en 2024, et aménagée avec soin. La pièce de vie traversante s'organise autour d'un large salon, et d'une magnifique cuisine dinatoire, complètement équipée, et donnant accès à la terrasse. Depuis cette pièce, vous accédez à un cellier, ainsi qu'à un bureau. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant 2 belles chambres dont une avec placards, et une salle de douche avec WC. Vous retrouvez également un garage offrant un espace de stockage, en plus de l'abri extérieur. Vous serez séduits par les émangement extérieurs, aussi soignés qu'à l'intérieur, et permettant de profiter d'un jardin agrémenté de massifs, et de différents espaces de détente, qui s'ajoutent à la terrasse couverte par la pergola. Profitez d'une maison clé en main, aux dernières normes enérgétiques, où la circulation entre les différents espaces permettent une vie de plain-pied pratique et confortable.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Séjour
- 40 m²
- Terrain
- 432 m²
- Terrasse
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2024
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI565823
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 43 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 décembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Ingrid DANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Courseulles-sur-Mer (14470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courseulles-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 318 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 625 à 3 897 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 34 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 125 €/m²
- Prix médian au m² : −11,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courseulles-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 058 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 822 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 822 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
354 822 €
Coût des intérêts
139 056 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
288 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
325 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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