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Maison 5 pièces de 216 m² à Bardos — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 216 m² à Bardos, à vendre

« Maison à vendre Bardos »

Bardos

Maison · 216 m² · 5 pièces

Bardos (64520)

Prix de vente695 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 661 905 €)+ environ 49 307 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570170

  • 216 m²habitables

  • 4chambres

  • 15 588 m²de terrain

Description

BARDOS Propriété sur plus d'1 hectare avec vue dégagée sur la campagne

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison développe 216 m² habitables. Vous entrerez sur une magnifique pièce de vie de 66 m² ouverte sur le jardin. La cuisine vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale de 35 m² ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 15 588 m², parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux propriétaires de chevaux ou à toute personne recherchant espace et tranquillité.
Un garage indépendant avec atelier complète l'ensemble. Celui-ci dispose également d'une habitation aménagée à l'étage, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis ou servir à différents projets selon vos besoins.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
216 m²
Séjour
66,65 m²
Terrain
15 588 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
3
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
23 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570170

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 128 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 930 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 mars 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

695 000 €

Prix hors honoraires

661 905 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

33 095 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Osaba Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012022000000024

Surface

216 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Osaba Immobilier

Cambo-les-Bains

Osaba Immobilier

Amélie TUCOU-BLANQUET

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Localisation

Bardos (64520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Bardos

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 738 €/m²

La moitié des ventes
2 143 à 3 131 €/m²
Ventes
31 ventes
Ce bien (hors honoraires)
3 064 €/m²
  • Calcul sur Bardos et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bardos

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 317 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 744 307 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

49 307 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

695 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

49 307 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

744 307 €

Coût des intérêts

291 697 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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