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Maison 6 pièces de 243 m² avec piscine et jardin à Urcuit — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 243 m² avec piscine et jardin à Urcuit, à vendre

« MAISON URCUIT BOURG 210M2 5 CHAMBRES PISCINE SPA »

Urcuit

Maison · 243 m² · 6 pièces

Urcuit (64990)

Prix de vente580 000 €Honoraires inclus : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 550 024 €)+ environ 41 054 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566505

  • 243 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 540 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

À quelques pas du bourg d'URCUIT, cette magnifique bâtisse typique du Pays Basque vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par sa vue exceptionnelle sur la forêt. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte et une cuisine d'été, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage propose deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes récemment rénovées, ainsi que d'une grande cuisine et d'une buanderie. Un espace idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin bucolique et intimiste avec piscine, offrant une magnifique vue sur la forêt d'Urcuit, ainsi que d'une salle d'eau d'été avec toilettes. Une propriété pleine de charme aux nombreuses possibilités, qui laissera libre cours à votre imagination, dans un cadre privilégié à Urcuit. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 824

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
243 m²
Terrain
1 540 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
26 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566505

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 221 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

580 000 €

Prix hors honoraires

550 024 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 976 € TTC, soit 5,45 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 474 €

SIRET de l’agence

79345227700023

Surface

243 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Larochefoucauld

Anglet

Larochefoucauld

Laurent DUCOURNAU

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05 59 03 06 70

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Urcuit (64990). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Urcuit

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 552 €/m²

La moitié des ventes
2 799 à 4 147 €/m²
Ventes
32 ventes (2024 : 18 · 2025 : 14)
Ce bien (hors honoraires)
2 263 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Urcuit

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 602 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 621 054 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 054 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

580 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 054 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

621 054 €

Coût des intérêts

243 393 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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