L'Agence Immobiliere Beuzeville
Agence partenaire · Beuzeville
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Maison 7 pièces de 181 m² avec garage à Cesny-aux-Vignes
Cesny-aux-Vignes (14)
- 181 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
357 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 120 m² avec jardin et terrasse à Beaufour-Druval, à vendre
« A vendre, maison à colombages à 5 min de Dozulé »
Beaufour-Druval
Maison · 120 m² · 5 pièces
Beaufour-Druval (14340)
Prix de vente419 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 31 388 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI551565
120 m²habitables
3chambres
2salles de bain
10 200 m²de terrain
11stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
- Jardin privatif
Description
Rare sur le marché. Cette charmante maison à colombages se situe à seulement cinq minutes de Dozulé, nichée dans un véritable havre de verdure où règne un calme absolu. Vous profiterez d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, grâce à son terrain de plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur la vallée. Entièrement rénovée par son propriétaire, la maison allie le confort d'une habitation moderne au charme authentique des colombages normands. En dépendance, une annexe de style ranch permet d'accueillir famille et amis lors de grandes réunions conviviales. Un chalet complète l'ensemble, idéal pour le stockage et l'aménagement d'un atelier. A moins de 2h de Paris. (1h45 en train St Lazare-Dozulé), venez découvrir ce cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 20 m²
- Terrain
- 10 200 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 11 (5 garages, 6 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551565
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 avril 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
419 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Christophe MÉNÉTRIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Beaufour-Druval (14340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Beaufour-Druval
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 391 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 977 à 3 166 €/m²
- Ventes
- 64 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 492 €/m²
- Calcul sur Beaufour-Druval et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaufour-Druval
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 612 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 450 388 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 388 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
419 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 388 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
450 388 €
Coût des intérêts
176 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Maison 4 pièces de 82 m² avec jardin et garage à Touques
Touques (14)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
378 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
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Maison 6 pièces de 115 m² avec terrasse et garage à Ranville
Ranville (14)
- 115 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
339 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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