L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 9 pièces de 220 m² à Neauphe-sous-Essai
Neauphe-sous-Essai (61)
- 220 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
218 325 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 102 m² à Boitron, à vendre
« Maison Sees 5 pièce(s) 102 m2 »
Boitron
Maison · 102 m² · 5 pièces
Boitron (61500)
Prix de vente201 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 305 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI476911
102 m²habitables
3chambres
17 261 m²de terrain
Description
Réf 12530
Située au calme sur un beau terrain, laissez vous séduire par l'authenticité des pierres préservée, sublimée par une rénovation soignée et actuelle.
Cette maison comprend:
- Une cuisine récente aménagée et équipée
- Un spacieux salon-séjour lumineux
- Trois chambres confortables de plain-pied
- Une salle de douche moderne
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Maison idéale en Normandie pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
L'immobilier par Rémi Serais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Située au calme sur un beau terrain, laissez vous séduire par l'authenticité des pierres préservée, sublimée par une rénovation soignée et actuelle.
Cette maison comprend:
- Une cuisine récente aménagée et équipée
- Un spacieux salon-séjour lumineux
- Trois chambres confortables de plain-pied
- Une salle de douche moderne
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Maison idéale en Normandie pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
L'immobilier par Rémi Serais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Séjour
- 42 m²
- Terrain
- 17 261 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI476911
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
10 juillet 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
201 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Boitron (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Boitron
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 209 €/m²
- La moitié des ventes
- 827 à 1 324 €/m²
- Ventes
- 21 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 971 €/m²
- Calcul sur Boitron et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Boitron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 254 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 216 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 305 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
201 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
216 305 €
Coût des intérêts
84 771 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 190 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
231 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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