L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 11
Maison 5 pièces de 102 m² à Boitron
Boitron (61)
- 102 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
201 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 220 m² à Neauphe-sous-Essai, à vendre
« Maison 220 m² proche Sees avec 1 ha 72 et dépendance »
Neauphe-sous-Essai
Maison · 220 m² · 9 pièces
Neauphe-sous-Essai (61500)
Prix de vente218 325 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 583 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI549021
220 m²habitables
6chambres
17 280 m²de terrain
Description
Réf 14102 - L'immobilier par Rémi SERAIS
A quelques minutes de Sées , cette maison mitoyenne vous séduira par son environnement verdoyant, implantée sur un terrain de 1 ha 728, elle dispose d'un plan d'eau d'environ 1500 m², idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature.
La maison comprend au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine
- Grand volume salle à manger/salon
- Dégagements
- Salle d'eau
- WC
- Une chambre
A l'étage :
- Cinq chambres dont une avec dressing
- Deux bureaux
- Salle d'eau/wc
-
A l'extérieur:
- Un grand hangar
- Box
- Divers celliers
Un bien rare sur le secteur, avec en complément la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet familial, locatif ou touristique en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
A quelques minutes de Sées , cette maison mitoyenne vous séduira par son environnement verdoyant, implantée sur un terrain de 1 ha 728, elle dispose d'un plan d'eau d'environ 1500 m², idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature.
La maison comprend au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine
- Grand volume salle à manger/salon
- Dégagements
- Salle d'eau
- WC
- Une chambre
A l'étage :
- Cinq chambres dont une avec dressing
- Deux bureaux
- Salle d'eau/wc
-
A l'extérieur:
- Un grand hangar
- Box
- Divers celliers
Un bien rare sur le secteur, avec en complément la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet familial, locatif ou touristique en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 220 m²
- Terrain
- 17 280 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549021
Énergie et climat
Consommation : 127 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 180 € et 2 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
218 325 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
220 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Neauphe-sous-Essai (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Neauphe-sous-Essai
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 901 à 1 654 €/m²
- Ventes
- 23 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 992 €/m²
- Calcul sur Neauphe-sous-Essai et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Neauphe-sous-Essai
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 362 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 234 908 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 583 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
218 325 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 583 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
234 908 €
Coût des intérêts
92 061 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Sées (61)
- 98 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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