1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 9
Maison 5 pièces de 100 m² avec jardin et garage à Brindas
Brindas (69)
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
425 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Brindas, à vendre
« Maison 5 pièce(s) 100 m2 »
Brindas
Maison · 100 m² · 5 pièces
Brindas (69126)
Prix de vente420 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 461 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572421
100 m²habitables
3chambres
1salle de bain
207 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BRINDAS CENTRE !
Maison de 100 m² + carport avec panneaux photovoltaiques sur son terrain de 207m² , au calme et avec toutes proximités :
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 45m² comprenant un séjour-cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur le jardin expo sud, buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale(chambre+salle d'eau), 2 chambres enfants, salle de bains, espace bureau et wc indépendant.
Un carport et une place de parking viennent compléter ce bien !
CLIMATISATION !
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Prix :420 000 Frais d'Agence inclus(charge vendeur)
Réf 102 : Agence BCP Brindas
Bonnefoy Carrier Peret : 04.72.39.60.06
François BRACONNIER (EI) Agent Commercial : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Maison de 100 m² + carport avec panneaux photovoltaiques sur son terrain de 207m² , au calme et avec toutes proximités :
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 45m² comprenant un séjour-cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur le jardin expo sud, buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale(chambre+salle d'eau), 2 chambres enfants, salle de bains, espace bureau et wc indépendant.
Un carport et une place de parking viennent compléter ce bien !
CLIMATISATION !
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Prix :420 000 Frais d'Agence inclus(charge vendeur)
Réf 102 : Agence BCP Brindas
Bonnefoy Carrier Peret : 04.72.39.60.06
François BRACONNIER (EI) Agent Commercial : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 207 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2026
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572421
Énergie et climat
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
420 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
François BRACONNIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Brindas (69126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Brindas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 245 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 591 à 4 958 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 36 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 200 €/m²
- Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brindas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 618 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 451 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 461 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
451 461 €
Coût des intérêts
176 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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