Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
1 / 4
Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Brindas
Brindas (69)
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 84 m² avec garage à Brindas, à vendre
« Maison 4 Pièce(s) 84 m24 »
Brindas
Maison · 84 m² · 4 pièces
Brindas (69126)
Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 juillet 2026
Réf. GNI476629
84 m²habitables
3chambres
1salle de bain
315 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BRINDAS CENTRE !
Maison de 84m² + garage sur son terrain de 315m² , au calme et avec toutes proximités :
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour-cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur le jardin expo sud, buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale(chambre+salle d'eau), 2 chambres enfants, salle de bains, espace bureau et wc indépendant.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien !
Chauffage par pompe à chaleur.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Prix : 399 000 Frais d'Agence inclus(charge vendeur)
Réf 33 : Agence BCP Brindas
Bonnefoy Carrier Peret
François BRACONNIER (EI) Agent Commercial
Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Maison de 84m² + garage sur son terrain de 315m² , au calme et avec toutes proximités :
Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour-cuisine ouverte ouvrant par baies vitrées sur le jardin expo sud, buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale(chambre+salle d'eau), 2 chambres enfants, salle de bains, espace bureau et wc indépendant.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien !
Chauffage par pompe à chaleur.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Prix : 399 000 Frais d'Agence inclus(charge vendeur)
Réf 33 : Agence BCP Brindas
Bonnefoy Carrier Peret
François BRACONNIER (EI) Agent Commercial
Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrain
- 315 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2026
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI476629
Énergie et climat
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 630 € et 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
François BRACONNIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Brindas (69126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Brindas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 245 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 591 à 4 958 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 36 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 524 €/m²
- Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brindas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 369 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 510 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 510 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
408 510 €
Coût des intérêts
160 097 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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