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Maison 5 pièces de 143 m² avec terrasse à Châteauneuf-du-Pape — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 143 m² avec terrasse à Châteauneuf-du-Pape, à vendre

« Châteauneuf-du-Pape : habitation plain pied de 5 pièces (143 m²) type T4 avec terrasse de 240 m² et vue dégagée plus terrain de 250m2 attribué a la maison terrain »

Châteauneuf-du-Pape

Maison · 143 m² · 5 pièces

Châteauneuf-du-Pape (84230)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571005

  • 143 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 250 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Laissez-vous séduire par cette habitation plain pied de143 m² sur perron . Lumineuse avec de tres belle piece a vivres.

Les points forts :

Une pièce à vivre salon séjour de 41 m² idéal pour vos moments en famille dans une ambiance cosy.

Cuisine équipée séparé : de 22 m², parfaitement aménagée. Complétée par un cellier de 10 m² .

Une suite parentale : De 23 m² comprend une grande chambre et sa salle d'eau privative pour un confort .

Deux autres belles chambres de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés,

L'atout extérieur unique : Belle terrasse de 240 m² , offrant une vue dégagée , idéale pour des réunion de famille et amies et présence de 250m2 de terrain .A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot


Prix : 249 000 FAI

Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
143 m²
Séjour
42,72 m²
Terrain
250 m²
Terrasse
240 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1986

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
26 octobre 2026
Référence
GNI571005

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 380 € et 6 000 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 juin 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Dapia Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2016 000 006 450

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dapia Immobilier

Sainte-Cécile-les-Vignes

Dapia Immobilier
Grégory ESPOSITO

Grégory ESPOSITO

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Localisation

Châteauneuf-du-Pape (84230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Châteauneuf-du-Pape

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 489 €/m²

La moitié des ventes
2 439 à 3 880 €/m²
Ventes
20 ventes (2024 : 10 · 2025 : 10)
Ce bien (honoraires inclus)
1 741 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteauneuf-du-Pape

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 553 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 846 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 846 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 846 €

Coût des intérêts

104 970 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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