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Maison 5 pièces de 175 m² à Cheval-Blanc — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 175 m² à Cheval-Blanc, à vendre

« En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances »

Cheval-Blanc

Maison · Bastide / Mas · 175 m² · 5 pièces

Cheval-Blanc (84460)

Prix de vente649 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 355 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 16 juillet 2026

Réf. GNI502493

  • 175 m²habitables

  • 3chambres

  • 9 537 m²de terrain

Description

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m².
En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas)

La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier.

Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.

Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale .

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3070 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE réalisé le 29/06/2023.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
175 m²
Terrain
9 537 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Bastide / Mas

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI502493

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 240 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 juin 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

649 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000028432

Surface

175 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cheval Blanc Immobilier

Cheval-Blanc

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Aurélie BERTRAND

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Le marché à Cheval-Blanc

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 317 €/m²

La moitié des ventes
2 685 à 3 676 €/m²
Ventes
49 ventes (2024 : 25 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
3 709 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cheval-Blanc

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 044 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 697 355 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 355 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

649 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 355 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

697 355 €

Coût des intérêts

273 296 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 4 ch.chambres

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