Terrasse
Piscine
Cheval Blanc Immobilier
Agence partenaire · Cheval-Blanc
1 / 17
Maison 5 pièces de 175 m² à Cheval-Blanc
Cheval-Blanc (84)
- 175 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 153 m² avec piscine et terrasse à Cheval-Blanc, à vendre
« Maison de charme au coeur du Luberon »
Cheval-Blanc
Maison · 153 m² · 4 pièces
Cheval-Blanc (84460)
Prix de vente549 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 978 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 24 juin 2026
Réf. GNI559019
153 m²habitables
3chambres
22 679 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Description
Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 153 m²
- Terrain
- 22 679 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1976
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI559019
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 171 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 010 € et 2 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
549 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
854 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000028432
Surface
153 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cheval-Blanc
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Localisation
Cheval-Blanc (84460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cheval-Blanc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 317 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 685 à 3 676 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 25 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 588 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cheval-Blanc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 422 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 589 978 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 978 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
549 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 978 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
589 978 €
Coût des intérêts
231 214 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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