Maison 5 pièces de 124 m² à Compiègne — photo 1 sur 10

Maison 5 pièces de 124 m² à Compiègne, à vendre

« Maison de ville de 5 pièces »

Compiègne

Maison · 124 m² · 5 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente485 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 774 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573669

124 m²habitables
4chambres
1salle de bain
260 m²de terrain

Description

A Compiègne dans le quartier Saint-Lazare, découvrez cette jolie maison de ville de 5 pièces principales offrant volume et confort, comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour de 37m2 avec cheminée, spacieuse cuisine contemporaine desservant le jardin, chambre ou bureau, WC.

Puis à l'étage 3 confortables chambres dont une disposant d'une salle de douche privative, et sur le palier, un second WC et salle de bain.

Une cave complète cette définition, prestations de qualité, le tout sur un agréable jardin de 260m2, terrasse plein-sud à l'abri des regards.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 124 m²
Terrain: 260 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 17 octobre 2026
Référence: GNI573669

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 120 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 520 € et 2 070 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

24 janvier 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

485 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet Ceri

Taxe foncière annuelle

2 614 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2017 000 022 755

Surface

124 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Ceri

Pierrefonds

Frederic GIORDANO

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Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes: 2 472 à 3 618 €/m²
Ventes: 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (honoraires inclus): 3 911 €/m²

Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 009 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 518 774 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 774 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

485 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 774 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

518 774 €

Coût des intérêts

203 309 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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