Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 17
Maison 5 pièces de 124 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 124 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Maison 6 pièces de 123 m² avec terrasse à Compiègne, à vendre
« COMPIÈGNE CENTRE-VILLE MAISON DE CHARME UNIQUE 123 m² »
Compiègne
Maison · 123 m² · 6 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente386 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 977 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI565716
123 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Cheminée
Description
Au coeur du centre-ville de Compiègne, découvrez cette ravissante maison de 123 m², véritable produit unique, mêlant avec élégance pierre, brique et colombages. Dès l'entrée, le charme opère : un intérieur chaleureux sublimé par une verrière qui apporte caractère et lumière, des matériaux authentiques et une atmosphère pleine d'âme. La maison bénéficie également d'une magnifique et grande cave voûtée, véritable pièce à part entière, idéale pour aménager un espace convivial où se réunir entre amis, une belle cave à vins ou un lieu de réception atypique. Une maison rare, pleine de cachet, offrant une véritable identité en plein coeur de Compiègne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un bien coup de coeur, pour les amateurs de charme, d'authenticité et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 123 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565716
Énergie et climat
Consommation : 162 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 810 € et 2 490 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
386 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
123 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 138 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 395 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 412 977 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 977 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
386 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 977 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
412 977 €
Coût des intérêts
161 847 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 110 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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