Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
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Maison 4 pièces de 69 m² à Fayence
Fayence (83)
- 69 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 116 m² à Fayence, à vendre
« FAYENCE »
Fayence
Maison de village · 116 m² · 5 pièces
Fayence (83440)
Prix de vente209 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 895 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 juin 2026
Réf. GNI549900
116 m²habitables
3chambres
2salles de bain
- Cave
- Cheminée
Description
FAYENCE Maison de village à usage d'habitation de 116m²habitable, élevée de cinq étages et distribuée sur deux rues avec deux accès. Composée en RDC: d'une entrée, séjour avec petit balcon, cuisine US équipée, au 1er: une chambre avec placard, dégagement, salle de bains, wc; au second: chambre enfant mansardée;
Au -1 un dégagement avec seconde salle de bains, toilettes, une chambre avec placard; au -2ème: pièce de vie avec cuisine aménagée, accès sur l'extérieur, un accès à une cave en sous-sol de 15m². Possibilité de séparer les niveaux inférieurs pour un rapport locatif.
Au -1 un dégagement avec seconde salle de bains, toilettes, une chambre avec placard; au -2ème: pièce de vie avec cuisine aménagée, accès sur l'extérieur, un accès à une cave en sous-sol de 15m². Possibilité de séparer les niveaux inférieurs pour un rapport locatif.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 116 m²
- Séjour
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mars 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI549900
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 830 € et 2 480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
29 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
209 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 032 962
Surface
116 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit Immobilier
Fayence
Audit Immobilier
Jean-Claude ANNAERT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 85 78 11
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fayence (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fayence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 951 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 346 à 4 659 €/m²
- Ventes
- 138 ventes (2024 : 67 · 2025 : 71)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 802 €/m²
- Prix médian au m² : −6,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fayence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 304 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 224 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 895 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
209 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
224 895 €
Coût des intérêts
88 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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