Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
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Maison 7 pièces de 154 m² avec jardin à Caen
Caen (14)
- 154 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
479 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 95 m² à Fleury-sur-Orne, à vendre
« Maison neuve vue dégagée »
Fleury-sur-Orne
Maison · 95 m² · 5 pièces
Fleury-sur-Orne (14123)
Prix de vente399 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574489
95 m²habitables
3chambres
1salle de bain
470 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
Description
A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier maison de plain pied avec garage aux prestations de qualités et à la finition soignée. Cette maison DEJA CONSTRUITE répondant à la norme RE 2020, achevée en Octobre 2026, l'acquisition peut donc se faire immédiatement. Idéalement située en bordure d'un lotissement à taille humaine (6 maisons) et bénéficiant d'une vue dégagée dans un secteur prisé à 5 minutes de Caen, 2 minutes du périphérique et des commodités. Maison comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau et enfin une pièce de vie ouverte baignée de lumière grâce à 5 ouvertures dont 2 baies vitrées. Prestations : - Pompe à chaleur AIR/AIR - Ballon thermodynamique - Porte de garage sectionnelle mototisée - Baies coulissantes aluminium anthracites - Porte d'entrée avec vitrage latéral Ne reste à votre charge que la cuisine, le meuble vasque, les clotures et la pelouse.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 95 m²
- Séjour
- 46 m²
- Terrain
- 470 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2026
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574489
Énergie et climat
Consommation : 60 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 octobre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Hugo LEROY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fleury-sur-Orne (14123). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fleury-sur-Orne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 711 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 468 à 3 020 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 34 · 2025 : 29)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 200 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fleury-sur-Orne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 6 pièces de 122 m² avec jardin et terrasse à Giberville
Giberville (14)
- 122 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
349 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
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Maison 7 pièces de 178 m² avec jardin et terrasse à Épron
Épron (14)
- 178 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
484 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
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Maison 7 pièces de 120 m² avec jardin et terrasse à Bretteville-sur-Laize
Bretteville-sur-Laize (14)
- 120 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
321 500 €
Honoraires inclus : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 321 497 €), le reste à la charge du vendeur
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