Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 12Maison 7 pièces de 154 m² avec jardin à Caen
Caen (14)
- 154 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
479 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON avec suite parentale au RDC Pièce de vie 50 m2 »
Épron
Maison · 178 m² · 7 pièces
Épron (14610)
Réf. GNI571529
178 m²habitables
4chambres
513 m²de terrain
5stationnements
Maison en très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le village d'Épron, limitrophe de CAEN, distingué depuis plusieurs années par sa première place des communes de France où il fait bon vivre, offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les volumes d'origine de la maison ont été entièrement repensés par les propriétaires actuels afin de privilégier une vie de plain-pied, spacieuse et confortable. La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour-salon, déploie un bel espace de vie de plus de 50 m2. Un second salon, plus intimiste et chaleureux, est consacré à la détente et à la musique. Dans son prolongement se trouve une véritable suite parentale comprenant un bureau, une salle de douche, un dressing et, bien sûr, une belle chambre. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres intelligemment aménagées, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche. La quatrième chambre s'apparente presque à un petit appartement à elle seule : elle dispose de son propre bureau, d'un dressing, d'un espace nuit et d'un petit salon. L'ensemble offre ainsi à son occupant un espace particulièrement confortable et indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
Caen Nord Immobilier
Christophe MÉNÉTRIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Épron (14610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 689 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Épron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 017 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 520 183 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 183 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
484 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 183 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
520 183 €
Coût des intérêts
203 861 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 12Caen (14)
479 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 9Caen (14)
599 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 13Colomby-Anguerny (14)
378 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 17Cresserons (14)
379 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.